W jakich przypadkach potrzebujesz świadectwa?
Jako lokalny ekspert z Nowego Tomyśla, wykonuję profesjonalne świadectwa energetyczne — szybko, rzetelnie i z godnie z wymogami prawa. Chcesz sprzedać lub wynająć bez przeszkód prawnych?
Świadectwo jest obowiązkowe przy sprzedaży lub wynajmie nieruchomości – jego brak może skutkować karą grzywny do 5000 zł.
Dostarczamy gotowe świadectwo w wymaganej formie papierowej lub elektronicznej z podpisem zaufanym, gotowe do przekazania nowemu właścicielowi lub najemcy.
Dokument potwierdzający efektywność energetyczną Twojej nieruchomości, sporządzony przez uprawnionego audytora nr wpisu 38178.
Posiadanie korzystnego wyniku w zakresie efektywności energetycznej, jasno określonego w świadectwie, to nie tylko spełnienie wymogu prawnego. To również realny atut, który może znacząco podnieść wartość Twojej nieruchomości.
Gotowy, by uzyskać wymagane świadectwo energetyczne?
Świadectwo jest obowiązkowe w dwóch głównych sytuacjach:
- Sprzedaż lub wynajem: Musisz przekazać je nabywcy lub najemcy w momencie sprzedaży lub wynajmu każdego budynku lub jego części (mieszkania, lokalu).
- Nowe budynki: Musi być dołączone do zawiadomienia o zakończeniu budowy lub wniosku o pozwolenie na użytkowanie (z wyłączeniem domów do 70 m² budowanych na własny użytek).
Nowelizacja wprowadziła możliwość nałożenia kary grzywny na właściciela, który nie przekaże świadectwa nabywcy lub najemcy.- Wysokość kary: Kara może wynosić do 5000 zł.
- Procedura: Notariusz ma obowiązek pouczyć sprzedającego o grożącej karze w przypadku braku świadectwa podczas sporządzania aktu notarialnego.
Świadectwo jest ważne przez 10 lat od daty sporządzenia. Traci jednak ważność wcześniej, jeśli w budynku lub lokalu przeprowadzono roboty budowlano- instalacyjne, które znacząco wpłynęły na jego charakterystykę energetyczną (np. wymiana okien, docieplenie ścian, wymiana źródła ciepła). W takim przypadku należy sporządzić nowy dokument przed kolejną sprzedażą lub wynajmem.
Nie. Po nowelizacji, świadectwa charakterystyki energetycznej mogą być przekazywane zarówno w formie papierowej, jak i elektronicznej (np. jako plik PDF).
Jeśli budynek mieszkalny o powierzchni zabudowy do 70 m² jest budowany na własne cele mieszkaniowe (tj. nie planujesz go sprzedawać ani wynajmować), jesteś zwolniony z obowiązku dołączania świadectwa do zawiadomienia o zakończeniu budowy. Obowiązek ten powstaje dopiero, gdy zdecydujesz się ten dom sprzedać lub wynająć.
Skontaktuj się ze nami już dziś, aby otrzymać szybką wycenę i umówić się na przygotowanie dokumentu.
Opublikowano na Paweł Werner Trustindex sprawdza, czy pierwotnym źródłem recenzji jest Google. Z całą stanowczością polecamy działalność pana Mateusza, dzięki któremu mieszkamy w wymarzonym mieszkaniu!🏡 Fachowo, uczciwie i w przyjaznej atmosferze! ☀️ Szczerze zachęcamy do współpracy! 🤝 Paweł i Magda Werner 🙂 Opublikowano na Michał Szukała Trustindex sprawdza, czy pierwotnym źródłem recenzji jest Google. Polecam, kompetentny, rzetelny, terminowy, zaangażowany w sprawę, pełen profesjonalizm
